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常州溧阳房子抵押贷款银行需要什么材料
银行个人房子抵押贷款要提供的资料清单
一、个人资料
1、借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)
2、借款人常州溧阳户口本(首页,户主页,本人页,变更页)
3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)
4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)
5、活期存折或卡(用于扣款或入账)
6、常州溧阳资产证明如房本,车本存单等(非必要条件)
7、高等学历证明(非必要条件)
二、抵押房子相关资料
1、常州溧阳抵押房子的房子所有权证原件
2、所有产权人的身份证,户口本,结婚证
3、评估报告贷款用途证明:如欲购房子的认购书,定金发票等三贷款用途资料
4、与贷款用途相符的相关资料:如欲购房子的认购书,定金发票等
5、其他有关抵押房子贷款,典当行房子抵押贷款,公司抵押按揭房贷款,住房抵押机构长期借款,二手房抵押贷款不押房,抵押名贵酒借钱等的资料
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1、抵押人具有完全民事行为能力;
2、抵押人的身份 证明合法有效;
3、抵押人的征 信记录良好;
4、常州溧阳有稳定的收入来源;
5、拥有抵押房屋的所有权,所有权明晰;
6、房屋抵押人有首期还款的能力;
7、有常州购房合同;
8、能提高有效抵押担保。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管
理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条规定,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予
以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登
记的,应当书面通知申请人。
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